“以前老街建筑陳舊老化，低端業(yè)態(tài)缺乏特色，現(xiàn)在能看非遺巡游、吃特色美食，熟悉的煙火氣又回來了。”2月26日，家住孫文西路的李伯細數(shù)起香山古城改造帶來的新變化，不禁感慨。
作為承載中山人鄉(xiāng)愁記憶的百年街區(qū)，香山古城保護活化之初，群眾最愁的是“居住安全沒保障、商戶經營受影響、游玩體驗不舒心”。近年來，石岐街道紀工委緊盯群眾訴求，以全鏈條監(jiān)督筑牢民生防線，通過常態(tài)化檢查、嵌入式監(jiān)督等舉措，協(xié)調解決堵點難點，以“繡花功夫”織密群眾幸福網，推動百年古城煥發(fā)新生機。
整治古城安全隱患，讓群眾住得放心
“以前住在這里整天提心吊膽，老房子墻皮脫落，生怕出安全問題。”家住孫文西路騎樓的陳阿姨回憶道，危房隱患曾是她最大的心病。香山古城核心區(qū)孫文西路步行街作為全省唯一的國家級歷史文化街區(qū)，因建成年代久遠，部分房屋被定為危房，消防設施缺失、雨污合流、產權關系復雜等問題突出，既制約業(yè)態(tài)發(fā)展，更威脅群眾生命財產安全。
石岐街道紀工委將古城保護活化納入民生實事監(jiān)督重點，組建專項監(jiān)督組全程跟進，每周聯(lián)合街道黨工委深入工地開展監(jiān)督檢查?！氨仨毎驯O(jiān)督挺在項目建設前面，讓民生工程既保質量又暖民心。”針對群眾反映強烈的危房問題，石岐街道紀工委將建筑安全列為監(jiān)督首要任務，緊盯200多棟隱患建筑修繕進度，及時約談提醒城建部門負責人，督促落實“危房鑒定—方案審批—施工驗收”三級把關機制。
針對消防設施缺失這一老大難問題，石岐街道紀工委督促相關部門召開多場專家論證會，優(yōu)化消防設計方案，推動建設285立方米消防水池、更新1400米市政管線，徹底解決了消防車通行、滅火用水不足等難題，切實提升居民安全感。
化解僑房產權困局，守護僑胞鄉(xiāng)愁
“我家祖宅就在步行街，產權關系復雜，一直擔心改造會損害祖宅原貌，也怕后續(xù)權益得不到保障?！笔忻顸S先生是僑胞后代，談及古城改造中的僑房處置，他一開始滿是擔憂。
孫文西路步行街私人物業(yè)占比高達76%，其中僑房占比高、產權繼承關系復雜，成為古城改造的一大堵點。為化解這一歷史難題，石岐街道紀工委主動靠前監(jiān)督，推動街道創(chuàng)新制定無產權物業(yè)處置工作辦法，采用公示、公告、公證“三公”模式，多渠道發(fā)布尋主公告，組織工作人員上門排查產權線索，成功聯(lián)系10余名海外產權人，推動73戶物業(yè)順利簽約，有效打破了征收工作僵局。
在監(jiān)督過程中，石岐街道紀工委全程緊盯僑房修繕質量，確保海外僑胞的祖宅得到專業(yè)保護與活化利用。不少海外僑胞感慨，古城改造讓他們這些游子得以守住鄉(xiāng)愁、留住根，如今的香山古城，既保留了厚重的歷史底蘊，更充盈著溫暖的人文氣息，成為承載鄉(xiāng)愁與民生期盼的幸福街區(qū)。
保障商戶經營，提升游客游玩體驗
“一開始聽說要施工，我天天愁生意沒法做，沒想到不僅有臨時攤位，施工進度還這么快，沒耽誤多少生意?！睂O文西路步行街非遺文創(chuàng)商戶張女士說道。古城改造初期，施工圍蔽、噪音粉塵等問題讓部分商戶面臨經營困境，也影響游客體驗。
石岐街道紀工委精準發(fā)力，一方面督促施工單位實行分段施工、錯峰作業(yè)，將主街分3段推進改造，協(xié)調提供臨時經營場地，幫助商戶轉移貨物，確保商戶改造期間無需關門歇業(yè)；另一方面實時督辦施工協(xié)同問題，推動實行“分段包工+每日銷號”制度，將主街市政管網、北側騎樓改造工期分別壓縮至68天、75天，實現(xiàn)工期壓縮50%，兌現(xiàn)節(jié)假日“還街于民”的承諾。
針對商戶反映的施工擾民問題，石岐街道紀工委督促建立商戶聯(lián)動機制，落實施工噴淋降塵、夜間靜音作業(yè)等措施，并通過“回頭看”監(jiān)督確保長效整改。同時，緊盯業(yè)態(tài)升級與旅游服務，督促制定“業(yè)態(tài)準入負面清單”，引入39家特色商戶，完善游客服務中心、休憩驛站等配套設施。
2025年國慶期間，香山古城客流量超130萬人次，拉動文旅消費超10億元，4次被央視報道，重現(xiàn)昔日繁榮景象。此外，街道紀工委還推動古城建設從單點突破向全域煥新轉變，監(jiān)督完成6個片區(qū)33個老舊小區(qū)、14條道路改造，其中從善坊片區(qū)獲評“廣東老舊小區(qū)改造樣本”，改造經驗獲全省推廣。
“以前逛古城只局限于一條街，周邊小區(qū)老舊、道路難行，現(xiàn)在不僅核心街區(qū)有韻味，家門口的環(huán)境也大變樣。”家住白水井的陳阿姨道出了古城全域改造帶來的民生紅利。
下一步，全市紀檢監(jiān)察機關將持續(xù)聚焦民生領域突出問題強化政治監(jiān)督，確?；菝裾呗涞芈鋵崳屓嗣袢罕姷墨@得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續(xù)。
編輯 陳雪琴 二審 向才志? 三審 陳浩勤
